2024年中央经济工作会议和2025年政府工作报告都提到“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”，如何看待当前房地产市场所处阶段？中国城乡结构由“二元”走向“三元”中，3亿“新市民”为何成为住房刚需？在世界三种主要个人住房融资制度中，住房储蓄制度为何更易助力新市民“聚沙成塔”？德国房价40年保持稳定，甚至在次贷危机时，其房地产市场也能独善其身，住房储蓄制度又扮演着怎样的角色？中国金融机构在这方面又做了哪些创新性探索？

第一财经《看得见的力量》邀请了中德住房储蓄银行党委书记、行长纪伟，上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚老师，共同分析。

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